El mantenimiento estructural es vital para la vida útil de cualquier edificación en Lima. Para reparar daños, la mezcla simple de obra no es suficiente; se requiere mortero de reparación técnico.
1. ¿Qué es el Mortero de Reparación?
Es una mezcla técnica que incorpora resinas y fibras para lograr alta adherencia y retracción compensada (no se encoge al secar). Está diseñado para adherirse al concreto viejo y proteger el acero de refuerzo.
2. Aplicaciones Principales
- Cangrejeras: Relleno de vacíos o burbujas de aire tras un mal vaciado de columnas o vigas.
- Rehabilitación por Corrosión: Cuando el fierro se ha oxidado y ha “reventado” el concreto.
- Perfilado de Estructuras: Nivelación de superficies de concreto dañadas.
- Mantenimiento en Puentes e Infraestructura: Zonas de alta exigencia mecánica.
3. Ventajas Técnicas
- Compatibilidad: Tiene un módulo de elasticidad similar al concreto original, evitando que la reparación se desprenda con el tiempo.
- Protección Anticorrosiva: Baja permeabilidad que impide que el agua y el CO2 lleguen al fierro.
- Tixotropía: No escurre; se puede aplicar en techos y superficies verticales sin que gotee.
4. Paso a Paso para la Aplicación
- Preparación: Picar el concreto dañado hasta llegar a la parte sana. Limpiar el óxido del acero.
- Puente de Adherencia: Aplicar un adhesivo epóxico o cementicio según el requerimiento.
- Mezclado: Usar la cantidad exacta de agua indicada. Usar taladro mezclador a bajas revoluciones.
- Colocación: Compactar bien el material contra la superficie. Aplicar en capas si el daño es profundo.
- Curado: Iniciar el curado con agua inmediatamente para evitar microfisuras.
5. FAQ
- ¿Puedo tarrajear toda la casa con esto? No, es un producto técnico de alto costo. Solo se usa en las áreas dañadas.
- ¿Grout o Mortero de Reparación? El Grout es fluido (para vaciar), el mortero de reparación es pastoso (para aplicar con espátula o badilejo).
- ¿Resistencia? Suelen alcanzar resistencias R3 o R4 (más de 300 kg/cm²), superiores al concreto convencional.
6. Conclusión
No arriesgues la estructura de tu edificio con “parches” de arena y cemento. Usa morteros de reparación certificados para asegurar la continuidad estructural y proteger tu patrimonio.
